Yandex
Google
ActySudov.com
Вид Гражданское
Этап Первая инстанция
Регион Республика Алтай
Суд Майминский районный суд (Республика Алтай)
Судья Ередеева Алена Васильевна
Категория 2.178 - Прочие исковые дела -> прочие (прочие исковые дела)
Результат Вынесено решение по делу
Дата 19/07/2016
Источник документа
Источник карточки дела
Распечатать: Сохранить: Отправить:

Перед Вами решение по делу 2-1485/2016 ~ м-1210/2016 , Майминский районный суд (Республика Алтай) , судья Ередеева Алена Васильевна. Также Вы можете ознакомиться с другими нормативно-правовыми документами по этому делу всех судов, входящих в судебную систему Российской Федерации: решения, приговоры, постановления, распоряжения, определения. С помощью поисковых фильтров можно изучить судебную практику и решения судов по аналогичным делам других судей.

Решение по делу 2-1485/2016 ~ М-1210/2016

'

Дело № 2-1485/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 июля 2016 года                                                                                          <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>

Майминский районный суд Республики Алтай в составе:

Председательствующего судьи                                                  Ередеевой А.В.

при секретаре                                                                                  Майжегишевой А.А.,

     рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Каташевой Г. П. к администрации муниципального образования «Майминское сельское поселение» о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

         Каташева Г.П. обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования «Майминское сельское поселение» о признании права собственности на самовольную постройку, расположенную по адресу <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>, в <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН> Республики Алтай, мотивируя иск следующим. В мае 1999 года Каташеву М.Ф. (отцу супруга Каташевой Г.П.) распоряжением Майминской сельской администрации в срочное пользование отведен земельный участок под строительство жилого дома, в <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН> сельской администрации <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН> от <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> утвержден акт обследования земельного участка под строительство индивидуального жилого дома, площадью 0, 12 застройщик-Каташев М.Ф., однако в последствии строительство жилого дома велось семьей истца Каташевой Г.П., в настоящий момент оно окончено, возведен жилой дом общей площадью 108 кв.м., в том числе жилой 72, 1 кв.м.. В 2014 году брак между истцом Каташевой Г.П. и Каташевым А.М. расторгнут, последний не претендует на жилой дом. Ввиду отсутствия разрешительных документов на строительство на имя истца, строение является самовольным в порядке ст. 222 ГК РФ истица вынуждена обратиться в суд.

             Истец, заявленный иск поддержала в полном объеме, просила его удовлетворить.

Представитель ответчика администрация МО «Майминское сельское поселение» в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела, в материалах дела имеется заявление о признании исковых требований в полном объеме и рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Третье лицо, не заявившее самостоятельных требований Каташев А.М. в судебное заседание не явился, представив заявление о рассмотрении дела в его отсутствии, возражений не представил.

Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

        Судом установлено, что в мае 1999 года Каташеву М.Ф. (отцу супруга Каташевой Г.П.) распоряжением Майминской сельской администрации <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН> <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> в срочное пользование отведен земельный участок под строительство жилого дома, в <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН> сельской администрации <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН> от <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> утвержден акт обследования земельного участка под строительство индивидуального жилого дома, площадью 0, 12 застройщик-Каташев М.Ф. В последствии строительство жилого дома велось семьей истца Каташевой Г.П..

Из технического паспорта на жилой дом, следует, что расположенный по адресу <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>, в <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН> Республики Алтай, жилой дом построен в 1999 году, общая площадь 108 кв.м., жилая 72,1 кв.м.

Из уведомлений Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН> от <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> и <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> следует, что право на жилой дом и на земельный участок по <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН> не зарегистрировано.

Согласно ст.18 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими и определяют смысл, содержание и применение законов. В силу ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище и никто не может быть произвольно лишен жилища. При осуществлении этого конституционного права в силу ч.2 ст.55 Конституции РФ недопустимо умаление законных прав и свобод человека и гражданина.

          В соответствии с п. 1 ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

          В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно ч.1 ст. 209 и ч.1 ст. 131 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи переход, прекращение подлежат государственной регистрации в ЕГРП уполномоченными органами.

           В силу ч.1 ст. 222 Гражданский кодекс Российской Федерации самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности.

В соответствии с п. 3 ст. 222 Гражданский кодекс Российской Федерации право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Как указано в п. 25 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН> от <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА>, в силу пункта 3 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка (далее - правообладатель земельного участка). Если самовольная постройка осуществлена на земельном участке, принадлежащем застройщику, однако на ее создание не были получены необходимые разрешения, ответчиком по иску застройщика о признании права собственности на самовольную постройку является орган местного самоуправления, на территории которого находится самовольная постройка.

Как разъяснено в п. 31 данного постановления, признание права собственности на самовольную постройку является основанием возникновения права собственности по решению суда.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

      Согласно разъяснениям, данным в пункте 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН>, Пленума ВАС РФ <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН> от <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав, рассматривая иски о признании права собственности на самовольную постройку, суд устанавливает, допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан.

       Из заключения ООО «Проектно-строительное предприятие Обь» от <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА>, следует, что обследуемый жилой дом, расположенный <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>, соответствует действующим на территории РФ градостроительным, строительным нормам и правилам, а также требованиям пожарной безопасности. Объект не несет угрозу жизни и здоровья граждан.

    Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. В соответствии с ч. 2 ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

    Суд принял признание иска ответчиком администрацией МО «Майминское сельское поселение» учитывая, что признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, возражений относительно требований истца от третьего лица Каташева А.М. не поступило. В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом выносится решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Каташевой Г. П. удовлетворить.

Признать за Каташевой Г. П. право собственности на жилой дом, общей площадью 108 кв.м., в том числе жилой 72, 1 кв.м. расположенный по адресу: <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>.

Решение суда является основанием для регистрации права собственности на установленный решением суда объект недвижимости в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Алтай через Майминский районный суд Республики Алтай в течение одного месяца со дня его вынесения.

                       Судья                                                                                     А.В. Ередеева

Мотивированное решение изготовлено 25 июля 2016 года.

'
Решение суда по делу 2-1485/2016 ~ М-1210/2016, Майминский районный суд (Республика Алтай) стр.2 Решение суда по делу 2-1485/2016 ~ М-1210/2016, Майминский районный суд (Республика Алтай) стр.3